Seguro Decenal

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Seguro Decenal

En respuesta a los diferentes eventos que se han presentado durante los últimos años en relación con el colapso de algunas viviendas debido a fallas en sus estructuras, estableció como medida de protección para el comprador de vivienda la Ley 1796 de 2016, la cual considera entre otras, el establecimiento de una serie de garantías que cubran a los propietarios de los inmuebles ante el riesgo de ruina o amenaza de ruina, por errores en el diseño, defectos en los materiales de construcción o deficiencias en la mano de obra durante la etapa de construcción de un proyecto inmobiliario.

Coberturas Básicas:

01

Amenaza estructural

Riesgos de ruina o amenaza de ruina debido a fallos estructurales.

02

Falla de construcción

Deficiencias en diseño, materiales de construcción, y mano de obra.

Documentos Mínimos para la Expedición:

Si deseas tomar el Seguro Decenal además del Seguro de Todo Riesgo Construcción y Montaje, debes Diligenciar la solicitud de Seguro Decenal. Adjuntar a la solicitud de seguro la siguiente documentación:

  • Informe Geotécnico o Estudio de Suelos donde se identifique claramente la profundidad de la excavación, composición o textura del suelo, posibilidades de inundación o nivel freático.
  • Recomendaciones del Estudio de Suelos.
  • Memoria Descriptiva del proyecto, características y descripción del proyecto.
  • Planos Generales del proyecto.
  • Presupuesto con desglose de valores y especificación de los metros cuadrados construidos.
  • Cronograma del Proyecto.
  • Acta de Vecindades en los casos que se requiera el amparo de RC.
  • Experiencia y Hoja de Vida del Constructor.
  • Estados Financieros de los dos últimos años.
    Adicionalmente para el Seguro Decenal deberás Indicar la firma con la que realizó la revisión o supervisión de diseños y la firma con la que realizará la supervisión técnica
  • independiente durante el proceso constructivo.
    Recibirás un SLIP de condiciones técnicas y económicas

Los requisitos mínimos para poder otorgar cobertura en el Seguro Decenal son:

  • Existencia de la licencia para construir otorgada por la curaduría de la ciudad o Municipio.
  • Control de la obra por revisor de diseños y supervisor técnico aceptado por la Compañía Aseguradora.
  • Entrega del informe de revisión de diseños.
  • Entrega del informe de Definición de Riesgos emitido por el supervisor técnico.
  • Estos documentos también los requerirás para el Seguro Decenal, o en caso de tomar solamente el Seguro de Todo Riesgo Construcción y Montaje:
  • Formulario de conocimiento del cliente GCR -2-R-1.
  • Cámara de comercio.
  • Cedula ciudadanía (para entidades jurídicas la del Representante legal)
  • Rut

Este seguro se ofrece a:

La figura de una póliza que cubra tales riesgos en un periodo de diez años.

Otros servicios:

Es una cobertura que protege al asegurado contra los perjuicios que pueda sufrir en bienes inmuebles de su propiedad.

El seguro de automóviles es un producto que ofrecen las aseguradoras con el propósito de proteger a las personas de los perjuicios.

El seguro de cumplimiento es un contrato entre una compañía de seguros y un tomador.

El seguro de copropiedades es de obligatoria adquisición y ampara los bienes de propiedad común de los inmuebles.

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